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發布時間:2024-06-05 17:45來源:昆明市高速公路建設開發股份有限公司
昆明南連接線高速公路橋下空置場地開發項目運營方招標公告

1.招標條件

昆明南連接線高速公路橋下空置場地開發項目(以下簡稱本項目)的開發方案已由昆明南連接線高速公路業主單位昆明元朔建設發展有限公司董事會批準,同意采用“委托運營”模式建設實施,本項目現已具備運營方招標條件。招標人為昆明元朔建設發展有限公司,招標代理為云南正邦項目管理咨詢有限公司,現對本項目的運營方進行公開招標,本次招標采用資格后審。

2.項目概況、招標范圍、合作期限與運營方式

2.1項目概況

2.1.1項目背景:為最大限度盤活昆明南連接線高速公路橋下空置的土地資源、提高土地的使用效率、促進國有資產增值、強化橋下路產路權管理及美化城市環境,昆明元朔建設發展有限公司作為昆明南連接線高速公路業主單位,擬利用昆明南連接線高速公路橋下空置場地進行開發利用,并以委托運營的方式由運營方在運營期限內對5個空置場地投資(含建設)、運營。

2.1.2項目規模:昆明南連接線高速公路橋下可利用的空置場地共有5個地塊(前衛西路、彩云北路、前興路、盤江西路、官渡區六甲鄉),總面積約138699平方米,約208畝,土地性質均為公路用地,符合利用橋下空間建設公共停車場建設條件,項目規劃可提供泊車位數約1245個,其中,普通車位數約1059個、充電車位數約186個,具體如下:

1

續上表:

2

2.1.3合作開發內容:昆明南連接線高速公路橋下5個空置場地主要圍繞公共停車場+充(換)電站+預留場地綜合商業業態(三大模塊)的方式分期投入建設并陸續開發。第一期為5個地塊公共停車場基礎設施建設工程;第二期為地塊服務配套提升、充電站擴增、換電站建設及預留空地綜合商業業態開發。

2.1.4本次招標規模:約6800萬元。

2.1.5資金來源:中標運營方自籌。

2.2招標范圍

2.2.1本次招標范圍為昆明南連接線高速公路橋下空置場地開發項目(前衛西路、彩云北路、前興路、盤江西路、六甲鄉)的投資(含建設)、運營管理。

2.2.2本項目采用“委托運營”模式。招標人通過公開招標方式選擇第三方運營方對橋下空置場地開發項目投資及建設,建設完成后招標人以委托運營的方式委托運營方對項目進行運營管理。招標人獲取“委托運營固定收益+分階段遞增收益”。委托運營期限屆滿后,公共停車場及地上附著物等固定資產所有權歸招標人所有。

2.3本項目委托運營期限:15年。

2.4合作方式

2.4.1委托運營。

2.4.2采取委托運營的方式由運營方對項目投資及建設,項目建成后,由運營方對項目運營管理,自負盈虧。

3.投標人資格要求

3.1投標人應為在中國境內依法注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織,具備合法有效的營業執照或其他組織的法定證明文件,且合法存續,目前未處于被吊銷營業執照或其他法定組織證明文件、責令關閉的不良狀態,具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2財務要求:

(1)投標人財務狀況良好,提供近三年(2021-2023年)經審計的審計報告及財務會計報表,包括資產負債表、現金流量表、利潤表。成立滿1年不足3年的提供成立至今的審計報告及財務會計報表,不足1年的,提供成立至今的財務會計報表。

(2)投標人沒有處于財產被接管、凍結、破產或其他不良狀態,無重大不良資產或不良投資項目(投標人自行承諾)。

3.3投資能力要求:

投標人出具包含但不限于銀行等金融機構貸款意向書(日期需為投標截止日前6個月內);存款證明、授信額度及授信額度余額證明文件等財力證明(存款證明、授信額度余額證明日期需為投標截止日前1個月內)。

3.4商業信譽及市場信用要求:

(1)商業信譽(投標人自行承諾):

①投標人最近3年內(2021年1月1日至今),商業信譽良好,未因違法違規行為受到行政或刑事處罰;

②投標人最近3年內(2021年1月1日至今)未因不良業績被行業主管部門通報,并處于處罰期內,且不存在涉嫌重大違法違規被立案調查未了結的情形;

③投標人最近3年內(2021年1月1日至今)無重大違約情況;

④投標人具備良好的社會信譽,沒有處于被責令停業,無投標資格被暫?;蛉∠?,無財產被接管、凍結、破產等狀態。

(2)市場信用:投標人在“中國執行信息公開網”中未被列入失信被執行人名單,在國家企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單(投標人提供網頁截圖)。

3.5關于行賄犯罪檔案查詢的說明:招標人可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。若經招標人查詢存在行賄犯罪情形的,取消其中標候選人資格。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投資人,不得參加本項目同一標段的投標。否則,相關投標均視為無效投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者,請于2024年06月04日15時00分至2024年07月03日23時59分(北京時間,下同),登錄云南省公共資源交易信息網(點擊切換“昆明市”),憑企業數字證書(CA)在網上獲取招標文件及其它招標資料(電子招標文件,格式為*.BZBJ),數字證書(CA)詳見其辦理流程。未辦理企業數字證書(CA)的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求,辦理企業數字證書(CA),并在云南省公共資源交易中心完成注冊通過后,便可獲取招標文件,此為獲取招標文件的唯一途徑。本項目不提供紙質文件及郵寄服務。交易平臺技術支持服務電話:010-86483801;在線服務QQ:4009618998。

5.投標文件的遞交及相關事宜

5.1本次招標人不組織進行工程現場踏勘,不召開投標預備會。

5.2電子投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為2024年07月08日9時00分。

5.3網上遞交:遞交網址為云南省公共資源交易信息網,在投標截止時間前完成所有電子投標文件的遞交,且完成電子簽名確認,并打印“上傳投標文件回執”,以確保文件上傳成功。投標文件在截止時間前未完成電子簽名確認的,視為無效投標,不能進入開標階段。同時,投標人應自行下載已上傳成功的投標文件,并進行查看、解密和核驗投標文件,以確保上傳投標文件的正確性。

5.4投標人逾期在網絡上上傳或未成功上傳的投標文件,招標人將不予受理。

5.6其他:根據《云南省公共資源交易中心關于推行網上智能開標的通知》的相關要求,投標人按照以下方式參加開標:網上智能開標及遠程解密。

(1)投標人登錄云南省公共資源交易信息網進入交易系統,按照《云南省公共資源交易電子化平臺智能開標系統操作手冊(適用投標人/供應商)》,完成解密、查看開標一覽表等相關操作。投標人應在規定時間完成解密,若投標人沒有在規定時間完成以上相關操作,則視為其撤銷投標文件,放棄投標。不再進入評標階段。

(2)因開標系統、開標現場網絡、設備及其他特殊原因,導致不能正常解密投標文件的,經核實和上報相關部門同意后,可再次下達網上解密指令來延長解密時間。

(3)開標過程中如有問題,可以在線提出異議,由代理機構給予回復。在規定的異議詢問時間內未提出異議的,則視為對開標結果無異議。

(4)技術操作咨詢:北京筑龍信息技術有限責任公司,服務熱線:010-86483801,QQ:4009618998。

(5)若因投標人原因不按時參加開標會或因操作不當導致電子投標文件不能進行正常解密或者不能正常打開的,視為撤回投標文件,由此帶來的后果由投標人自行承擔。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、云南省公共資源交易信息網上同時發布。本項目招標文件項目概況、資格審查的最低要求、評標辦法及其他關鍵內容等已上傳至云南省公共資源交易信息網,潛在投標人可自行上網查看。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

招標人:昆明元朔建設發展有限公司

地址:昆明市西山區邊防路鯉魚新村旁昆明元朔建設發展有限公司

聯系人:趙工

聯系電話:0871-64312020

 

招標代理機構:云南正邦項目管理咨詢有限公司

地址:云南省昆明市五華區王筇路綠地云都會創海大廈1804、1805、1806號

郵政編碼:650106

聯系人:周工、趙工

電話:0871-65013139

傳真:0871-65013139

電子郵件:2664452188@qq.com

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